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Promotion Immobilière Ce Qu’il Faut Savoir !


En Algérie, le bien immobilier est sans conteste le besoin social le plus sensible et le plus porteur. Il joue un rôle économique non négligeable puisqu’il constitue la forme la plus élémentaire d’investissement des ménages. La promotion immobilière génère un chiffre d’affaire important, ce qui en fait un des moteurs et des éléments centraux de l’économie national et du développement du patrimoine immobilier algérien. Investir dans la pierre reste une valeur sure et idéal pour se constituer une richesse sans miser tout son capital. Mais qu’est-ce réellement la promotion immobilière ? quel est le rôle du promoteur ? Quels sont les avantages de faire appel à un promoteur immobilier et enfin quelles sont les étapes clé d’un achat immobilier ? Si vous voulez connaitre tous les secrets de cette activité, cet article est fait pour vous ! Promotion Immobilière Ce Qu’il Faut Savoir !

Sommaire

 

Promotion immobilière : qu’est-ce que c’est ?

Les promotions immobilières sont des entreprises dont l’activité principale consiste à réaliser des opérations immobilières. Il s’agit donc de toutes les sociétés qui construisent ou réhabilitent des produits immobiliers. Les biens immobiliers produits dans le cadre de la promotion immobilière sont destinés à être vendus à des acquéreurs qui utiliseront le bien ou qui le mettront en location, tout en restant propriétaires. Voir nos projets

Quel est le rôle du promoteur immobilier ?

Parmi les acteurs de la construction immobilière, le promoteur immobilier, qui occupe une place spécifique. Son statut particulier fait de lui un professionnel du monde de la construction immobilière aux attributions multiples. Il peut s’agir aussi bien d’une personne physique que d’une personne morale. Dans ce dernier cas, il peut s’agir d’une société de promotion immobilière regroupant plusieurs associés, eux-mêmes promoteurs.

Le promoteur intervient dès la phase de conception du projet jusqu’à la commercialisation des bâtiments une fois construits.

Hebbache Promotion immobilière

Quels sont les avantages de faire appel à un promoteur immobilier ?

En tant que maître d’ouvrage délégué, le promoteur a la maîtrise totale de l’opération de construction, il est un fin connaisseur du marché de l’immobilier, et donc de l’offre et de la demande. Le principal avantage de recourir au promoteur immobilier pour un acquéreur est ainsi d’avoir un interlocuteur unique. Il s’occupe en effet de :

  • La conception du projet
  • L’étude de marché
  • La faisabilité du projet
  • L’acquisition du terrain
  • La recherche de financement
  • La souscription de garanties multiples
  • La construction proprement dite
  • La commercialisation des biens construits
  • La gestion des biens après commercialisation

De ce faite le promoteur peut répondre aux attentes de l’acquéreur qui sera de la sorte assuré de pouvoir accéder immédiatement a son bien immobilier  » clés en main « .

Quelles sont les étapes clés d’un achat immobilier ?

Devenir propriétaire d’un bien immobilier reste un objectif pour bon nombre de personnes. Véritable projet de vie, l’achat immobilier nécessite réflexion et organisation pour être mené à bien. Dans ce qui suit nous avons énumérer les étapes clés pour acquérir un bien immobilier :

Les étapes clés d’un achat immobilier ?

 

Etape 1 : définir ses besoins

 

La Première étape d’un projet d’achat immobilier est de définir précisément vos besoins, vous devez définir vos critères de recherche en fonction de la composition de votre foyer (nombre de chambres, de salles de bain…), de vos préférences (jardin, terrasse…) et de vos contraintes (proximité des écoles, parking, en ville…).

Etape 2 : fixer son budget

Après avoir défini vos besoins, il est essentiel de déterminer les ressources dont vous disposez pour la réalisation de votre projet, c’est une étape clé avant de vous engager dans cette aventure afin de bien cadrer vos recherches.

Etape 3 : chercher le bien idéal

 

Etape incontournable de votre projet d’achat après avoir défini le budget, est la recherche d’un bien immobilier qui peut se faire aujourd’hui de multiples manières : consultation d’annonces en ligne sur des sites spécialisés, accompagnement par des spécialistes ou de bouche à oreille, c’est une étape importante elle vous permettra de vous confronter à l’offre du marché, vous serez ainsi probablement amenés à affiner ou modifier vos critères. Il est donc essentiel de vous informer sur les promoteurs et les offres immobiliers qu’ils proposent afin de trouver celui qui satisfait le plus vos attentes

Etape 4 : devenir propriétaire !

 

Une fois que votre choix s’est porté sur un bien, vous devez signer un contrat de réservation toute en définissant le mode de financement qui vous conviendra. Le solde de l’acquisition se fera suivant un échéancier de paiement que vous aurez établi au préalable. Enfin la signature de l’acte de vente se fera chez un notaire ou les clés vous seront remises.

 

Promotion Immobilière Ce Qu’il Faut Savoir !

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mohamed
mohamed
24 janvier 2022 11h55

Merci pour le partage

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